[공인중개사] 2022년 33회 공인중개사 시험일정, 시험 신청 방법 등

 

2021년 공인중개사 시험 응시자는 43만명으로 역대 최대였습니다. 2022년에는 2021년보다 더 많지 않을 것이라 조심스럽게 예상하고 있습니다. 아마도 절대 평가에서 상대 평가로 바뀔 수 있다고 하여 상대 평가로 바뀌기 전에 시험을 많이 보시는 것 같습니다. 

물론 에듀윌, 박문각 등 시험을 응시하지 않을 경우 강의 기간이 연장이 되지 않는데, 강의 연장을 위해 공부를 하지 않았음에도 시험을 보시는 분들이 계실 것입니다. 제가 2021년에 같은 이유로 시험을 봤거든요 하하하..

 

공인중개사 시험 과목

  시험 과목은 이미 공인중개사 수업을 듣고 계신 분들은 아시다시피 부동산학개론, 민법, 공인중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 총 6가지 과목입니다. 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어지며 1차 시험에는 부동산 학개론과 민법이 포함되고, 2차 시험에는 공인중개사법, 공법, 공시법, 세법이 포함됩니다. 관련 업계에서 근무하고 있지 않는 이상 법과 관련된 부분은 처음 접하는 사람들이 많은데 공인중개사 시험 과목의 책 두께를 보듯이 공부할 것은 산더미 입니다. 그래서 막상 공부를 시작하다가도 중도에 포기하시는 분들도 굉장히 많습니다. 

공인중개사 시험 공부 방법

  1차 시험을 통과한 후 2차 시험이 통과되어야만 최종 합격입니다. 예를 들어 2차 시험만 합격하고 1차 시험은 불합격한 경우 최종 결과는 불합격이라고 보시면 됩니다. 이 때문에 준비하시는 기간과 준비를 시작하는 시점의 지식의 정도, 그리고 하루에 공부할 수 있는 총 시간에 따라 1차와 2차 모두 합격하는 동차 합격을 준비하시거나 1차 합격만 준비하시는 경우로 나뉩니다. 저는 워킹맘이라 하루에 공부할 수 있는 시간이 많지 않아 1차 합격만 목표로 으쌰으쌰 공부중에 있습니다. 제가 결제해서 듣고 있는 에듀윌에서는 강의를 듣기 시작하는 시점과 하루에 공부할 수 있는 시간을 체크하는 경우 어떻게 공부해야 될지를 친절하게 안내해주기도 하니 에듀윌을 들으시는 분들은 활용하시면 좋을 것 같습니다. 

 

시험 일정

공인중개사 시험 응시자가 많아질수록 본인이 응시를 하고 싶은 장소를 선택하는 데 있어 경쟁이 치열해집니다. 그렇기 때문에 본인이 원하는 곳에서 응시를 하기 위해 접수가 시작하는 날에는 캘린더에 일정을 추가하고 접수가 시작되기를 기다리기도 합니다. 만일 2022년 공인중개사 33회 시험을 응시하려고 하는 분들께서는 접수 시작일을 일정에 추가해두고 알림을 받을 수 있도록 설정하시면 좋을 것 같습니다. 

• 접수 기간: 2022.08.08(월) 09:00 ~ 2022.08.12(금) 18:00 - 5일
• 특별 추가 접수 기간: 2022.10.13(목) ~ 2022.10.14(금) - 2일 
• 시험 일정: 2022.10.29(토)
• 의견 제시 기간: 2022.10.29(토) ~ 2022.11.04(금)
• 합격자 발표 기간: 2022.11.30(수) 이후

응시 자격

공인중개사 시험은 누구나 볼 수 있는 것이 가장 큰 특징으로, 많은 분들이 도전하는 시험이기도 합니다. 그렇기 때문에 고등학교 졸업생부터 50대 등 시험 응시자의 연령대가 굉장히 다양하고, 실제로 시험장에 가면 정말 다양한 연령대의 사람들을 만날 수 있습니다. 

• 제한 없음.
• 시험부정행위자, 자격 취소자 등 결격 사유가 별도로 없으면 누구나 응시 가능합니다.

합격 기준

1차 시험과 2차 시험을 모두 합격해야만 최종 합격입니다. 만일 2차 시험은 합격 하였는데 1차 시험이 불합격인 경우는 최종적으로는 불합격이라고 보시면 됩니다. 그렇기 때문에 본인이 공부할 수 있는 시간, 공부를 시작한 시점, 본인의 지식 수준을 충분히 고려하여 시험 공부를 시작하시면 좋을 것 같습니다. 저의 경우 1, 2차 시험을 욕심 내며 시험 공부를 시작했다가 1차 시험 과목인 민법과 부동산학개론도 머릿속에 완전히 들어오지 않았습니다. 그래서 중도에 1차 시험 공부만을 하는 것으로 방향을 바꾸었으나 시험이 얼마 남지 않은 시점이라 좋은 결과를 얻지 못 하였던 것 같습니다. 

• 1차 시험: 조건 1과 조건 2를 모두 만족하여야 함.
  조건 1) 과목 별 100점 만점 중 40점 이상
  조건 2) 전 과목 평균 60점 이상
• 2차 시험: 조건 1과 조건 2를 모두 만족하여야 함.
  조건 1) 과목 별 100점 만점 중 40점 이상
  조건 2) 전 과목 평균 60점 이상

시험 당일 시험 시간표 

  공인중개사 시험은 총 3개의 교시로 나뉘어지며 1차 시험은 1교시, 2차 시험은 2교시로 진행이 됩니다. 과목당 40문항인데, 공법과 중개사법인 1과목으로 분류되고 공시법과 세법이 1과목으로 분류됩니다. 즉, 공법과 중개사법이 40문항으로 1과목이 되고, 공시법과 세법이 40문항으로 1과목이 되니 참고하시기 바랍니다. 

  시험 시간은 1교시 당 100분이 주어집니다만, 한 번에 진행되는 과목이 1개 과목이 아니기 때문에 시간 분배를 잘하시면서 시험을 치루시면 좋을 것 같습니다. 

시험 응시 수수료 및 시험 접수(신청) 방법

  시험 응시 수수료는 응시 하시는 시험 차수에 따라 다릅니다. 1차 시험의 경우 13,700원이고 2차 시험은 14,300원 입니다. 1, 2차 동시에 응시할 경우에는 28,000원입니다.

1차 시험만: 13,700원
2차 시험만: 14,300원
1차 + 2차 시험: 28,000원

  시험은 Q-Net(https://www.q-net.or.kr)에 로그인 후 "원서접수" 메뉴를 통해 접수 할 수 있습니다. 원서 접수를 위해서는 로그인이 필수이기 때문에 접수 기간이 되기 전에 회원가입을 미리 해두시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

2022년 공인중개사 33회 모두 원하시는 결과 얻기를 바랍니다!!